Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 66

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.818 kr/m².4.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden okt. 2016
447k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.125.000 kr.I dag · vores estimat4.561.867 kr.Markedet · 1992911.834 kr.Markedet · 19931.009.624 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 19961.106.182 kr.Markedet · 19971.290.366 kr.Markedet · 1998688.688 kr.Markedet · 19991.727.726 kr.Markedet · 20002.016.784 kr.Markedet · 20012.064.832 kr.Markedet · 20021.862.630 kr.Markedet · 20031.983.366 kr.Markedet · 20041.840.608 kr.Markedet · 20052.452.450 kr.Markedet · 20062.299.682 kr.Markedet · 20073.322.858 kr.Markedet · 20083.011.470 kr.Markedet · 20092.391.620 kr.Markedet · 20102.650.032 kr.Markedet · 20112.622.158 kr.Markedet · 20123.339.798 kr.Markedet · 20132.326.478 kr.Markedet · 20142.509.738 kr.Markedet · 20152.695.000 kr.Markedet · 20162.828.518 kr.Markedet · 20173.074.148 kr.Markedet · 20183.499.958 kr.Markedet · 20193.334.716 kr.Markedet · 20203.784.858 kr.Markedet · 20214.026.946 kr.Markedet · 20224.361.280 kr.Markedet · 20234.457.068 kr.Markedet · 20244.152.764 kr.Markedet · 20254.416.258 kr.Markedet · 20264.950.022 kr.Markedet · 20275.493.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²79 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²370 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²370 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²112 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²322 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²336 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²177 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²17 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²137 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Slettetoften 5
2630 Taastrup		158 m²336 m15-01-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden