Løvvænget 19, Lundeborg

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 185 m².2.431.270 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.228.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018sep.Ejerskifte750.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	93 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	60 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	83 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	317 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	71 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	370 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	540 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	190 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	163 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	721 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu