Løvvænget 9, Lundeborg

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 167 m².2.194.714 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.547.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,46 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	83 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	44 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	130 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	127 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	88 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	435 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	239 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	104 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	223 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	791 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu