Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lofoten 2

Rækkehus · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.757 kr/m².4.615.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.363.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,50 pct. siden okt. 2000
566k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20001.550.079 kr.I dag · vores estimat4.363.530 kr.Markedet · 1992875.140 kr.Markedet · 1993720.980 kr.Markedet · 1994688.362 kr.Markedet · 1995623.408 kr.Markedet · 1996781.986 kr.Markedet · 1997941.880 kr.Markedet · 1998907.852 kr.Markedet · 19991.399.002 kr.Markedet · 20001.244.936 kr.Markedet · 20011.031.650 kr.Markedet · 20021.113.900 kr.Markedet · 20031.148.398 kr.Markedet · 20041.295.320 kr.Markedet · 20051.587.566 kr.Markedet · 20062.115.000 kr.Markedet · 20072.027.392 kr.Markedet · 20082.094.602 kr.Markedet · 20091.084.290 kr.Markedet · 20102.444.000 kr.Markedet · 20111.913.934 kr.Markedet · 20122.022.128 kr.Markedet · 20132.119.042 kr.Markedet · 20141.865.806 kr.Markedet · 20151.993.458 kr.Markedet · 20162.164.068 kr.Markedet · 20172.699.304 kr.Markedet · 20182.300.932 kr.Markedet · 20192.367.766 kr.Markedet · 20202.662.080 kr.Markedet · 20212.526.250 kr.Markedet · 20223.145.428 kr.Markedet · 20233.112.152 kr.Markedet · 20242.902.908 kr.Markedet · 20253.133.302 kr.Markedet · 20263.247.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg
1.550.079 kr.
I dag · vores estimat
4.363.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.550.079 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²43 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²123 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²78 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²39 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Østerøgade 10
8200 Aarhus N		92 m²282 m18-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²257 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²344 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²647 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²657 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Dybkjærvej 10B
8200 Aarhus N		91 m²634 m11-12-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden