Lokesalle 17B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.448 kr/m².1.456.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 19.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.383.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
13. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2020jul.Ejerskifte950.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesalle 17E 8700 Horsens	80 m²	30 m	24-09-2025	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Ydunsvej 26 8700 Horsens	79 m²	550 m	01-10-2025	1.138.500 kr.	14.411 kr./m²
Vejlevej 21C 8700 Horsens	88 m²	738 m	28-01-2024	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	683 m	23-06-2026	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	683 m	11-11-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Lindholm 43 8700 Horsens	89 m²	692 m	25-09-2025	1.435.000 kr.	16.124 kr./m²
Centerparken 74 8700 Horsens	72 m²	1,0 km	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Vejlevej 21D 8700 Horsens	91 m²	730 m	28-01-2026	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Centerparken 27B 8700 Horsens	73 m²	1,1 km	26-05-2026	1.240.000 kr.	16.986 kr./m²
Lollandsgade 91 8700 Horsens	82 m²	1,7 km	05-12-2023	1.510.000 kr.	18.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu