Lokesalle 19E

Rækkehus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.807 kr/m².1.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 19.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.735.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesalle 17E 8700 Horsens	80 m²	59 m	24-09-2025	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Lokesalle 17B 8700 Horsens	80 m²	89 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	536 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	721 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	758 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Apollovej 17 8700 Horsens	102 m²	1,1 km	25-02-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Ternevej 55F 8700 Horsens	99 m²	1,2 km	16-06-2024	2.235.000 kr.	22.576 kr./m²
Solsikkevej 39 8700 Horsens	101 m²	1,2 km	15-08-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Solsikkevej 37 8700 Horsens	101 m²	1,2 km	21-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Solsikkevej 95 8700 Horsens	101 m²	1,3 km	10-12-2023	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu