Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lokesalle 4

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.555.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 13.669 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden dec. 2018
491k970k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.425.000 kr.8. aug. 20242.065.000 kr.I dag · vores estimat1.716.621 kr.Markedet · 1992494.336 kr.Markedet · 1993504.576 kr.Markedet · 1994613.888 kr.Markedet · 1995571.904 kr.Markedet · 1996677.888 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998673.664 kr.Markedet · 1999825.856 kr.Markedet · 2000833.664 kr.Markedet · 2001895.232 kr.Markedet · 2002736.512 kr.Markedet · 2003921.856 kr.Markedet · 2004815.616 kr.Markedet · 20051.057.024 kr.Markedet · 20061.343.488 kr.Markedet · 20071.440.512 kr.Markedet · 20081.630.720 kr.Markedet · 20091.725.824 kr.Markedet · 20101.559.936 kr.Markedet · 20111.457.792 kr.Markedet · 20121.176.192 kr.Markedet · 20131.143.296 kr.Markedet · 20141.180.544 kr.Markedet · 20151.576.064 kr.Markedet · 20161.461.120 kr.Markedet · 20171.428.736 kr.Markedet · 20181.557.632 kr.Markedet · 20191.549.696 kr.Markedet · 20201.915.392 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20221.970.816 kr.Markedet · 20232.093.056 kr.Markedet · 20242.037.376 kr.Markedet · 20252.068.480 kr.Markedet · 20262.152.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
8. aug. 2024 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesalle 7
8700 Horsens		130 m²51 m24-06-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lokesalle 5
8700 Horsens		124 m²34 m03-06-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Lokesalle 16
8700 Horsens		107 m²144 m11-11-20241.284.000 kr.12.000 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²350 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Lokesalle 45
8700 Horsens		98 m²376 m04-03-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Æblevej 9
8700 Horsens		128 m²241 m24-03-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Søndergårdsalle 14
8700 Horsens		127 m²302 m20-06-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Sonatevej 16
8700 Horsens		128 m²382 m27-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Vedbæksvænget 41
8700 Horsens		130 m²276 m24-03-20251.425.000 kr.10.962 kr./m²
Friggasvej 12
8700 Horsens		133 m²100 m16-04-20261.450.000 kr.10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden