Lokesvej 35

Fritidshus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.848 kr/m².2.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.228 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.503.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,04 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 384.490 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion384.490 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 3 3370 Melby	68 m²	234 m	11-08-2026	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Lokesvej 2 3370 Melby	65 m²	214 m	22-12-2024	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Lokesvej 5 3370 Melby	65 m²	217 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	654 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	899 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	876 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	959 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,0 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	910 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	915 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu