Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Lokesvej 8

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.549.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,31 pct. siden jun. 2014
798k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.495.000 kr.I dag · vores estimat4.549.436 kr.Markedet · 19921.044.615 kr.Markedet · 1993896.025 kr.Markedet · 19941.063.725 kr.Markedet · 19951.253.655 kr.Markedet · 19961.273.740 kr.Markedet · 19971.472.445 kr.Markedet · 19981.689.090 kr.Markedet · 19992.025.660 kr.Markedet · 20002.087.475 kr.Markedet · 20012.115.750 kr.Markedet · 20022.399.475 kr.Markedet · 20032.419.170 kr.Markedet · 20042.168.205 kr.Markedet · 20052.725.710 kr.Markedet · 20063.746.145 kr.Markedet · 20074.042.740 kr.Markedet · 20083.491.085 kr.Markedet · 20093.220.230 kr.Markedet · 20102.468.310 kr.Markedet · 20112.696.850 kr.Markedet · 20122.455.635 kr.Markedet · 20132.682.810 kr.Markedet · 20142.438.865 kr.Markedet · 20152.591.745 kr.Markedet · 20163.244.605 kr.Markedet · 20173.642.015 kr.Markedet · 20183.738.345 kr.Markedet · 20194.005.495 kr.Markedet · 20204.092.465 kr.Markedet · 20214.630.860 kr.Markedet · 20225.173.545 kr.Markedet · 20234.369.365 kr.Markedet · 20245.039.385 kr.Markedet · 20255.167.695 kr.Markedet · 20265.559.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.549.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 7
4600 Køge		145 m²41 m24-02-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Lokesvej 15
4600 Køge		123 m²64 m14-11-20233.400.000 kr.27.642 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²163 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²234 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²85 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²352 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Ernasvej 2
4600 Køge		199 m²551 m25-09-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²825 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21
4600 Køge		180 m²397 m20-07-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²815 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden