Lokesvej 9

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.442 kr/m².4.544.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.053.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,63 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.053.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1982Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	52 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Lokesvej 7 4600 Køge	145 m²	26 m	24-02-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Marievej 16 4600 Køge	119 m²	283 m	23-03-2025	3.310.000 kr.	27.815 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	321 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Brorsonsvej 6 4600 Køge	119 m²	326 m	09-04-2024	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	319 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²
Søndre Viaduktvej 26 4600 Køge	119 m²	427 m	18-09-2025	4.345.000 kr.	36.513 kr./m²
Strandvejen 54 4600 Køge	117 m²	393 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Egøjevej 48 4600 Køge	115 m²	300 m	16-10-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Marksvinget 9 4600 Køge	119 m²	570 m	03-11-2025	2.890.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu