Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lokesvej 9

Villa · 176 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1243 m²
Indbygget carport
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².2.387.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 16.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+65,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden nov. 2017
150k862k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.225.000 kr.14. jul. 20232.895.000 kr.8. aug. 20231.447.500 kr.31. jul. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.658.816 kr.Markedet · 1992727.584 kr.Markedet · 1993741.488 kr.Markedet · 1994830.368 kr.Markedet · 1995150.480 kr.Markedet · 1996616.176 kr.Markedet · 1997963.248 kr.Markedet · 1998839.168 kr.Markedet · 1999990.000 kr.Markedet · 20001.135.024 kr.Markedet · 20011.004.080 kr.Markedet · 2002703.120 kr.Markedet · 20031.039.456 kr.Markedet · 2004205.392 kr.Markedet · 20051.281.808 kr.Markedet · 2006758.560 kr.Markedet · 20071.100.000 kr.Markedet · 20081.618.496 kr.Markedet · 20091.516.064 kr.Markedet · 20102.253.328 kr.Markedet · 20111.476.640 kr.Markedet · 20121.237.808 kr.Markedet · 20131.796.608 kr.Markedet · 2014997.040 kr.Markedet · 20151.060.400 kr.Markedet · 2016931.744 kr.Markedet · 20171.122.176 kr.Markedet · 20181.524.512 kr.Markedet · 20191.400.784 kr.Markedet · 20201.476.816 kr.Markedet · 20211.459.920 kr.Markedet · 20221.890.416 kr.Markedet · 20231.898.336 kr.Markedet · 20241.960.816 kr.Markedet · 20251.866.656 kr.Markedet · 20262.223.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
8. aug. 2023 · Alm. Salg
1.447.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.447.500 kr.
  • jul.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²87 m04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Lokesvej 15
6840 Oksbøl		140 m²64 m18-12-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Odinsvej 8
6840 Oksbøl		173 m²266 m22-10-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Frejasvej 48
6840 Oksbøl		170 m²213 m17-11-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²211 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²924 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²1,2 km05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²221 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²255 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Kirkegade 69
6840 Oksbøl		196 m²531 m07-06-20261.510.000 kr.7.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden