Lokesvej 94, 7800 Skive — Villa · 167 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 645 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 645 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.325 kr/m².2.077.000 kr.
2Vores vurdering1.711.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	152 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	62 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	115 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	214 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	252 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	452 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	452 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	585 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	407 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	600 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu