Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Lokkerupvej 4B, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.091 kr/m².3.773.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.844.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,60 pct. siden sep. 2002
262k1,3M2,2M3,2M4,2M199219992002200520082012201520182021202419. sep. 20021.785.000 kr.31. jul. 20041.850.000 kr.6. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.844.056 kr.Markedet · 1992261.730 kr.Markedet · 1993363.230 kr.Markedet · 1995576.660 kr.Markedet · 19991.065.400 kr.Markedet · 20002.078.300 kr.Markedet · 20011.117.830 kr.Markedet · 20021.191.610 kr.Markedet · 20031.197.070 kr.Markedet · 20041.269.730 kr.Markedet · 20051.305.080 kr.Markedet · 20062.195.410 kr.Markedet · 20071.948.380 kr.Markedet · 20081.577.870 kr.Markedet · 20091.174.810 kr.Markedet · 20111.319.640 kr.Markedet · 20121.204.910 kr.Markedet · 20131.048.250 kr.Markedet · 20141.375.850 kr.Markedet · 20152.315.460 kr.Markedet · 20161.834.490 kr.Markedet · 20172.014.880 kr.Markedet · 20181.799.980 kr.Markedet · 20192.053.730 kr.Markedet · 20201.894.410 kr.Markedet · 20212.059.470 kr.Markedet · 20223.239.320 kr.Markedet · 20232.199.120 kr.Markedet · 20242.496.340 kr.Markedet · 20254.098.080 kr.Markedet · 20262.409.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 66, st. tv
3070 Snekkersten		62 m²991 m29-04-20252.515.000 kr.40.565 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²283 m24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²1,5 km25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²141 m11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²906 m21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Roret 149
3070 Snekkersten		112 m²917 m16-06-20263.670.000 kr.32.768 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²836 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²1,3 km14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²1,3 km27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Roret 83
3070 Snekkersten		122 m²973 m12-05-20264.400.000 kr.36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden