Lolkvænget 12

Rækkehus · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.206 kr/m².2.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLolkvænget gns: 12.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.860.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1966mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	198 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	223 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	1,0 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,6 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,6 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	499 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	2,0 km	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	510 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	538 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	556 m	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu