Lolkvænget 17

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.072 kr/m².1.871.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.173.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 22 5700 Svendborg	104 m²	266 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	283 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	368 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	584 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	472 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	634 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	410 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	545 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	213 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	548 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu