Lolkvænget 2

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².3.162.900 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.110.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,24 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	307 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	178 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	444 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	588 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	678 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	776 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	804 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	942 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	947 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	491 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu