Lolkvænget 7

Rækkehus · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².2.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLolkvænget gns: 12.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.864.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
2. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	465 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	505 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	522 m	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	271 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,1 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	1,3 km	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	1,0 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	296 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	2,0 km	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	2,1 km	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu