Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.020 kr/m².3.645.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.077.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden okt. 2016
361k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.700.000 kr.31. dec. 20171.900.000 kr.28. feb. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat3.077.549 kr.Markedet · 1992422.180 kr.Markedet · 1993374.440 kr.Markedet · 1994375.100 kr.Markedet · 1995488.070 kr.Markedet · 1996509.465 kr.Markedet · 1997623.865 kr.Markedet · 1998644.490 kr.Markedet · 1999691.295 kr.Markedet · 2000754.490 kr.Markedet · 2001751.850 kr.Markedet · 2002898.700 kr.Markedet · 2003819.445 kr.Markedet · 2004982.135 kr.Markedet · 20051.189.870 kr.Markedet · 20061.500.455 kr.Markedet · 20071.545.445 kr.Markedet · 20081.470.645 kr.Markedet · 20091.240.140 kr.Markedet · 20101.343.485 kr.Markedet · 20111.386.880 kr.Markedet · 20121.384.295 kr.Markedet · 20131.500.840 kr.Markedet · 20141.529.660 kr.Markedet · 20151.638.230 kr.Markedet · 20161.825.835 kr.Markedet · 20171.961.850 kr.Markedet · 20182.177.120 kr.Markedet · 20192.034.285 kr.Markedet · 20202.126.960 kr.Markedet · 20212.389.420 kr.Markedet · 20222.441.120 kr.Markedet · 20232.297.295 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20252.363.350 kr.Markedet · 20262.715.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 12, st.
8000 Aarhus C		54 m²23 m15-11-20257.675.000 kr.142.130 kr./m²
Lollandsgade 71, 3.
8000 Aarhus C		56 m²219 m17-05-20242.798.000 kr.49.964 kr./m²
Lollandsgade 44, kl.
8000 Aarhus C		57 m²145 m29-06-20262.350.000 kr.41.228 kr./m²
Lollandsgade 4, 2.
8000 Aarhus C		61 m²17 m19-02-20263.198.000 kr.52.426 kr./m²
Lollandsgade 27, st.
8000 Aarhus C		62 m²62 m01-10-20256.600.000 kr.106.452 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²84 m10-07-20263.710.000 kr.59.839 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²84 m18-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Lollandsgade 44, 2.
8000 Aarhus C		63 m²145 m03-06-20253.062.000 kr.48.603 kr./m²
Lollandsgade 6, 2.
8000 Aarhus C		46 m²15 m09-10-20262.725.000 kr.59.239 kr./m²
Lollandsgade 69, 3. tv
8000 Aarhus C		47 m²211 m17-08-20242.012.500 kr.42.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden