Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lollandsgade 87

Rækkehus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.789 kr/m².1.787.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 17.927 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jul. 2025
306k682k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat1.594.751 kr.Markedet · 1992355.552 kr.Markedet · 1993364.736 kr.Markedet · 1994417.708 kr.Markedet · 1995419.840 kr.Markedet · 1996542.840 kr.Markedet · 1997480.110 kr.Markedet · 1998419.758 kr.Markedet · 1999521.520 kr.Markedet · 2000575.394 kr.Markedet · 2001750.874 kr.Markedet · 2002584.168 kr.Markedet · 2003682.814 kr.Markedet · 2004582.774 kr.Markedet · 2005954.808 kr.Markedet · 20061.247.056 kr.Markedet · 20071.215.650 kr.Markedet · 20081.293.468 kr.Markedet · 20091.114.872 kr.Markedet · 20101.263.866 kr.Markedet · 20111.195.806 kr.Markedet · 20121.395.476 kr.Markedet · 20131.089.288 kr.Markedet · 20141.037.300 kr.Markedet · 20151.060.342 kr.Markedet · 20161.155.462 kr.Markedet · 20171.528.152 kr.Markedet · 20181.269.852 kr.Markedet · 20191.341.356 kr.Markedet · 20201.474.196 kr.Markedet · 20211.442.626 kr.Markedet · 20221.471.818 kr.Markedet · 20231.268.048 kr.Markedet · 20241.498.304 kr.Markedet · 20251.649.430 kr.Markedet · 20261.624.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²7 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²14 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²107 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²1,2 km01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²140 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²734 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²931 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²750 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²1,5 km13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²1,5 km08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden