Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Lollvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1108 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².2.458.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLollvej gns: 22.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+71,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden jul. 2020
203k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.112.500 kr.I dag · vores estimat2.473.056 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993736.920 kr.Markedet · 1994706.680 kr.Markedet · 1995574.380 kr.Markedet · 1996842.580 kr.Markedet · 19971.001.880 kr.Markedet · 19981.081.080 kr.Markedet · 1999760.500 kr.Markedet · 20001.218.240 kr.Markedet · 2001980.100 kr.Markedet · 20021.040.940 kr.Markedet · 20031.057.860 kr.Markedet · 20041.273.500 kr.Markedet · 2005837.720 kr.Markedet · 20061.254.060 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 20082.017.260 kr.Markedet · 20091.304.640 kr.Markedet · 20101.177.920 kr.Markedet · 20111.124.100 kr.Markedet · 20121.345.140 kr.Markedet · 20131.648.080 kr.Markedet · 20141.606.140 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.764.540 kr.Markedet · 20172.009.520 kr.Markedet · 20182.196.900 kr.Markedet · 20191.582.920 kr.Markedet · 20201.618.380 kr.Markedet · 20212.354.040 kr.Markedet · 20222.142.720 kr.Markedet · 20232.268.900 kr.Markedet · 20242.082.060 kr.Markedet · 20252.101.140 kr.Markedet · 20262.066.580 kr.Markedet · 20273.705.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
I dag · vores estimat
2.473.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²113 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²71 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²224 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²579 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²398 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²590 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²661 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²727 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²195 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²788 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden