Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lomanshaven 40, Elling

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 200 m².1.521.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden apr. 2025
667k1,3M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.618.106 kr.Markedet · 1992925.600 kr.Markedet · 1993833.400 kr.Markedet · 1994962.600 kr.Markedet · 19951.023.800 kr.Markedet · 19961.071.000 kr.Markedet · 19971.061.000 kr.Markedet · 19981.033.000 kr.Markedet · 19991.413.000 kr.Markedet · 20001.300.200 kr.Markedet · 20011.301.800 kr.Markedet · 20021.241.800 kr.Markedet · 20031.266.200 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20061.313.600 kr.Markedet · 20071.544.600 kr.Markedet · 20081.871.000 kr.Markedet · 20091.700.800 kr.Markedet · 20101.525.400 kr.Markedet · 20111.644.200 kr.Markedet · 20121.475.800 kr.Markedet · 20131.666.600 kr.Markedet · 20141.271.400 kr.Markedet · 20151.398.600 kr.Markedet · 20161.283.000 kr.Markedet · 20171.397.000 kr.Markedet · 20181.783.400 kr.Markedet · 20191.209.200 kr.Markedet · 20201.847.200 kr.Markedet · 20212.050.800 kr.Markedet · 20221.920.600 kr.Markedet · 20231.907.000 kr.Markedet · 20242.072.000 kr.Markedet · 20252.194.000 kr.Markedet · 20261.902.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²434 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²647 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Engvangen 22, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²262 m20-09-20242.350.000 kr.14.329 kr./m²
Engvangen 24, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²291 m17-09-20251.995.000 kr.12.165 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²513 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²1,3 km24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²797 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Engvangen 4, Elling
9900 Frederikshavn		149 m²214 m30-11-20232.195.000 kr.14.732 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²553 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²839 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden