Lommelærken 9, Rødhus

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.691 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2691 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 82 m².1.809.248 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.244.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,36 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2006majEjerskifte
2001Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lommelærken 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	251 m	11-05-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	421 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	876 m	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	512 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	514 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	885 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	644 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	401 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Kaskelotten 8, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	869 m	02-10-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	643 m	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu