Longelsevej 19, Nr Longelse

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².1.738.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.641.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,85 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg: 393.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, andet393.750 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	1,1 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,8 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	2,3 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	179 m²	2,5 km	26-06-2024	950.000 kr.	5.307 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,1 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	2,5 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	3,5 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	3,5 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	4,2 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	3,6 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu