Menu
For mæglere Log ind
Longelsevej 38, Sdr Longelse
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Longelsevej 38, Sdr Longelse

Villa · 173 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.101 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.526 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.824.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,21 pct. siden maj 2018
121k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018770.000 kr.30. sep. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.824.071 kr.Markedet · 1992500.143 kr.Markedet · 1993613.285 kr.Markedet · 1994846.662 kr.Markedet · 1995416.238 kr.Markedet · 1996664.320 kr.Markedet · 1997739.575 kr.Markedet · 1998948.386 kr.Markedet · 1999120.581 kr.Markedet · 2000549.275 kr.Markedet · 20011.277.951 kr.Markedet · 20021.109.795 kr.Markedet · 20031.126.576 kr.Markedet · 2004817.944 kr.Markedet · 20051.090.073 kr.Markedet · 20061.285.217 kr.Markedet · 2007883.511 kr.Markedet · 20081.472.922 kr.Markedet · 20091.685.885 kr.Markedet · 2010770.023 kr.Markedet · 2011885.933 kr.Markedet · 2012162.274 kr.Markedet · 2013939.563 kr.Markedet · 20141.169.134 kr.Markedet · 2015457.412 kr.Markedet · 20161.144.222 kr.Markedet · 20171.170.691 kr.Markedet · 20181.669.969 kr.Markedet · 20191.694.189 kr.Markedet · 20201.364.624 kr.Markedet · 20211.518.594 kr.Markedet · 20221.905.941 kr.Markedet · 20231.257.191 kr.Markedet · 20241.751.971 kr.Markedet · 20251.235.220 kr.Markedet · 20261.805.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
770.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²833 m28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²933 m23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²2,2 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²2,5 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²3,5 km29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²2,8 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²3,0 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		179 m²4,0 km26-06-2024950.000 kr.5.307 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²3,6 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb
5900 Rudkøbing		189 m²3,6 km13-05-20261.675.000 kr.8.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden