Longsvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.078 kr/m².2.765.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.755.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,14 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1995 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	147 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Andekæret 26 5300 Kerteminde	170 m²	584 m	30-08-2025	1.835.000 kr.	10.794 kr./m²
Andekæret 119 5300 Kerteminde	171 m²	787 m	26-04-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Elmevej 20 5300 Kerteminde	159 m²	424 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Andekæret 11 5300 Kerteminde	174 m²	897 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Sybergsvej 31 5300 Kerteminde	164 m²	735 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Vestergade 136 5300 Kerteminde	183 m²	553 m	13-10-2024	4.720.000 kr.	25.792 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	419 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge 5300 Kerteminde	173 m²	1,1 km	16-07-2025	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Kongshøj Alle 87 5300 Kerteminde	171 m²	1,2 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu