Longvejen 3, Drøsselbjerg

Landejendom · 93 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 93 m², grund på 66.756 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 66756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.215 kr/m².3.383.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.226.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	1,5 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg 4200 Slagelse	98 m²	5,3 km	13-07-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	2,9 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Smutvejen 2, Toelstang 4200 Slagelse	145 m²	3,9 km	23-01-2025	1.705.000 kr.	11.759 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	2,2 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	6,9 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	10,5 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Kildegården 4 4200 Slagelse	80 m²	12,2 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	12,0 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	8,9 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu