Lorents Møllers Vej 30

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.641 kr/m².1.801.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.919.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	83 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	43 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	455 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	773 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	423 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Ingemanns Alle 66 6700 Esbjerg	128 m²	271 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	565 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	915 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	915 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	231 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu