Lorents Møllers Vej 33

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.747 kr/m².2.605.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.456.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,88 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1986Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	60 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	406 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	252 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Mådevej 3 6700 Esbjerg	167 m²	407 m	01-08-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	641 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	810 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	621 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	870 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	768 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	620 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu