Lorents Møllers Vej 39

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 597 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².1.842.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-25,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.332.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.282.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.282.500 kr.
2019jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
2015Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	32 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	73 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	407 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	589 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	695 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	337 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	1,0 km	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	685 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Ingemanns Alle 66 6700 Esbjerg	128 m²	201 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	492 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu