Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lorents Møllers Vej 40

Villa · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.658 kr/m².2.092.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden aug. 2021
374k793k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.515.000 kr.1. mar. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.804.702 kr.Markedet · 1992373.920 kr.Markedet · 1993429.400 kr.Markedet · 1994451.345 kr.Markedet · 1995489.250 kr.Markedet · 1996576.365 kr.Markedet · 1997729.600 kr.Markedet · 1998705.090 kr.Markedet · 1999631.370 kr.Markedet · 2000621.585 kr.Markedet · 2001684.665 kr.Markedet · 2002724.565 kr.Markedet · 2003696.255 kr.Markedet · 2004770.260 kr.Markedet · 2005792.015 kr.Markedet · 2006936.985 kr.Markedet · 20071.182.275 kr.Markedet · 20081.525.130 kr.Markedet · 20091.255.330 kr.Markedet · 20101.113.020 kr.Markedet · 20111.425.950 kr.Markedet · 20121.231.010 kr.Markedet · 20131.452.930 kr.Markedet · 20141.225.215 kr.Markedet · 20151.246.495 kr.Markedet · 20161.307.960 kr.Markedet · 20171.677.035 kr.Markedet · 20181.319.930 kr.Markedet · 20191.292.095 kr.Markedet · 20201.543.750 kr.Markedet · 20211.781.250 kr.Markedet · 20221.606.735 kr.Markedet · 20231.947.025 kr.Markedet · 20241.767.190 kr.Markedet · 20251.736.125 kr.Markedet · 20261.644.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorents Møllers Vej 29
6700 Esbjerg		76 m²85 m16-11-20251.398.000 kr.18.395 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²561 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Stuckenbergsvej 3
6700 Esbjerg		96 m²479 m10-04-20261.948.000 kr.20.292 kr./m²
Chr Winthers Vej 19
6700 Esbjerg		96 m²550 m11-06-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Ribegade 57
6700 Esbjerg		95 m²642 m27-05-20262.098.000 kr.22.084 kr./m²
Lenders Alle 35
6700 Esbjerg		92 m²459 m18-09-20261.495.000 kr.16.250 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²581 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Lenders Alle 3
6700 Esbjerg		88 m²210 m22-10-20254.425.000 kr.50.284 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²716 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²658 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden