Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Lorentzgade 17B

Rækkehus · 212 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².2.497.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jun. 2019
628k1,7M2,8M3,9M4,9M19921999200420102013201720202023202630. jun. 20192.300.000 kr.7. mar. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.122.931 kr.Markedet · 1992808.568 kr.Markedet · 19941.082.896 kr.Markedet · 19951.187.412 kr.Markedet · 19991.698.332 kr.Markedet · 20002.249.956 kr.Markedet · 20031.514.316 kr.Markedet · 20043.105.376 kr.Markedet · 20053.583.648 kr.Markedet · 20083.756.216 kr.Markedet · 20103.579.832 kr.Markedet · 20112.849.704 kr.Markedet · 20122.446.056 kr.Markedet · 20133.758.124 kr.Markedet · 20152.421.888 kr.Markedet · 20163.760.880 kr.Markedet · 20172.817.268 kr.Markedet · 20184.070.400 kr.Markedet · 20192.289.812 kr.Markedet · 20203.778.688 kr.Markedet · 20214.400.060 kr.Markedet · 20223.289.604 kr.Markedet · 20234.934.512 kr.Markedet · 20244.932.604 kr.Markedet · 20253.412.352 kr.Markedet · 20263.900.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
7. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 1
8900 Randers C		213 m²666 m12-02-20264.500.000 kr.21.127 kr./m²
Staldgårdsgade 5
8900 Randers C		162 m²973 m03-03-20261.800.000 kr.11.111 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²876 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²784 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²816 m31-05-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²816 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²911 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²788 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²936 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²948 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden