Lotusvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.034 kr/m².3.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 27.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.724.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,07 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1998 · Alm. Salg: 651.112 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg651.112 kr.
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	146 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Lotusvej 2 3650 Ølstykke	128 m²	30 m	07-05-2024	3.210.000 kr.	25.078 kr./m²
Lotusvej 25 3650 Ølstykke	121 m²	245 m	02-04-2024	3.510.000 kr.	29.008 kr./m²
Karmstensvej 14 3650 Ølstykke	156 m²	177 m	27-04-2026	4.035.000 kr.	25.865 kr./m²
Bellisvej 3 3650 Ølstykke	146 m²	76 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Lathyrusvej 6 3650 Ølstykke	150 m²	289 m	21-08-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Solsikkevej 27 3650 Ølstykke	153 m²	370 m	24-02-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	403 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	377 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Karmstensvej 13 3650 Ølstykke	158 m²	197 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu