Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Lotusvej 11

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².3.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.050 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.265.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden sep. 2024
326k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.265.850 kr.Markedet · 1992546.930 kr.Markedet · 1993591.014 kr.Markedet · 1994628.403 kr.Markedet · 1995635.510 kr.Markedet · 1996735.523 kr.Markedet · 1997825.957 kr.Markedet · 1998883.637 kr.Markedet · 19991.038.652 kr.Markedet · 2000960.269 kr.Markedet · 20011.165.445 kr.Markedet · 20021.221.065 kr.Markedet · 20031.100.967 kr.Markedet · 20041.306.452 kr.Markedet · 20052.518.041 kr.Markedet · 20061.957.824 kr.Markedet · 20071.629.357 kr.Markedet · 20081.915.388 kr.Markedet · 20091.623.280 kr.Markedet · 20101.313.456 kr.Markedet · 20111.862.755 kr.Markedet · 20121.356.922 kr.Markedet · 20131.023.511 kr.Markedet · 20141.516.778 kr.Markedet · 20151.570.338 kr.Markedet · 20161.466.308 kr.Markedet · 20171.957.000 kr.Markedet · 20181.972.553 kr.Markedet · 20191.899.629 kr.Markedet · 20202.044.859 kr.Markedet · 20212.473.339 kr.Markedet · 20222.793.772 kr.Markedet · 20232.303.492 kr.Markedet · 20242.889.871 kr.Markedet · 20252.868.344 kr.Markedet · 20263.058.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 5
4030 Tune		134 m²58 m05-08-20243.555.000 kr.26.530 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²79 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²70 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Mimosevej 3
4030 Tune		100 m²134 m03-02-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²143 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²465 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²565 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²610 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²156 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²888 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden