Lotusvej 21

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.696 kr/m².3.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.291.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	181 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	159 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Lotusvej 11 4030 Tune	103 m²	101 m	12-06-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	275 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	476 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	445 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	520 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	462 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Tinggårdsparken 37 4030 Tune	159 m²	617 m	16-02-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	268 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu