Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lotusvej 22, Sanderum

Rækkehus · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 97 m².2.174.837 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,68 pct. siden jan. 2012
444k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2012474.530 kr.I dag · vores estimat1.910.838 kr.Markedet · 1992475.203 kr.Markedet · 1993444.357 kr.Markedet · 1994555.616 kr.Markedet · 1995666.875 kr.Markedet · 1996662.316 kr.Markedet · 1997786.282 kr.Markedet · 1998832.454 kr.Markedet · 1999883.282 kr.Markedet · 20001.054.875 kr.Markedet · 2001856.219 kr.Markedet · 2002818.583 kr.Markedet · 20031.038.482 kr.Markedet · 2004888.617 kr.Markedet · 20051.087.855 kr.Markedet · 20061.566.453 kr.Markedet · 20071.533.861 kr.Markedet · 20081.461.208 kr.Markedet · 20091.442.196 kr.Markedet · 20101.273.610 kr.Markedet · 20111.179.811 kr.Markedet · 20121.225.983 kr.Markedet · 20131.479.541 kr.Markedet · 20141.236.556 kr.Markedet · 20151.445.591 kr.Markedet · 20161.577.220 kr.Markedet · 20171.537.256 kr.Markedet · 20181.588.084 kr.Markedet · 20191.709.722 kr.Markedet · 20201.720.877 kr.Markedet · 20211.910.900 kr.Markedet · 20222.094.036 kr.Markedet · 20231.831.457 kr.Markedet · 20241.637.457 kr.Markedet · 20251.879.375 kr.Markedet · 20262.001.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg
474.530 kr.
I dag · vores estimat
1.910.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, andet474.530 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²163 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Lotusvej 31, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²148 m01-05-20261.645.000 kr.22.847 kr./m²
Lotusvej 57, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²153 m27-11-20251.670.000 kr.23.194 kr./m²
Lotusvej 38, Sanderum
5250 Odense SV		58 m²52 m04-08-20251.100.000 kr.18.966 kr./m²
Lotusvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		57 m²46 m12-08-20251.260.000 kr.22.105 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²349 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²252 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²127 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²376 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²759 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden