Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Lotusvej 48

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.849 kr/m².7.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 69.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.749.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden aug. 2006
263k4,2M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20065.667.000 kr.I dag · vores estimat8.749.454 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993688.688 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 1996476.619 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 19981.426.854 kr.Markedet · 1999967.824 kr.Markedet · 20001.149.863 kr.Markedet · 20011.500.070 kr.Markedet · 20021.452.022 kr.Markedet · 20032.079.935 kr.Markedet · 20042.369.510 kr.Markedet · 20052.567.279 kr.Markedet · 20063.297.437 kr.Markedet · 20073.430.570 kr.Markedet · 20082.990.845 kr.Markedet · 20092.290.002 kr.Markedet · 20103.077.789 kr.Markedet · 20113.376.373 kr.Markedet · 20123.436.290 kr.Markedet · 20133.365.791 kr.Markedet · 20143.814.811 kr.Markedet · 20154.648.787 kr.Markedet · 20164.307.017 kr.Markedet · 20175.098.379 kr.Markedet · 20185.281.705 kr.Markedet · 20195.200.052 kr.Markedet · 20205.730.868 kr.Markedet · 20217.412.548 kr.Markedet · 20228.449.155 kr.Markedet · 20236.311.448 kr.Markedet · 20248.211.918 kr.Markedet · 20259.320.883 kr.Markedet · 202611.076.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
5.667.000 kr.
I dag · vores estimat
8.749.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg5.667.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²75 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²100 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²53 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²51 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²293 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²196 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 71
2300 København S		145 m²322 m03-05-20267.525.000 kr.51.897 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²164 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²229 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²398 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden