Lotusvej 5

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².1.433.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,15 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 641.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg641.250 kr.
1974jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	75 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	379 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	251 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	566 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	588 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	462 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	108 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	359 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	120 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	519 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu