Lotusvej 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.446 kr/m².1.862.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,44 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	125 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Pengeurtvej 17 4873 Væggerløse	78 m²	367 m	30-08-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	626 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	417 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	417 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	582 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	410 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Bøtø Strandvej 6 4873 Væggerløse	76 m²	745 m	18-06-2024	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	338 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	451 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu