Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4030 Tune

Lotusvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.057 kr/m².3.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.628.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,76 pct. siden jan. 2008
408k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.628.562 kr.Markedet · 1992684.990 kr.Markedet · 1993740.202 kr.Markedet · 1994787.029 kr.Markedet · 1995795.930 kr.Markedet · 1996921.189 kr.Markedet · 19971.034.451 kr.Markedet · 19981.106.691 kr.Markedet · 19991.300.836 kr.Markedet · 20001.202.667 kr.Markedet · 20011.459.635 kr.Markedet · 20021.529.295 kr.Markedet · 20031.378.881 kr.Markedet · 20041.636.236 kr.Markedet · 20053.153.663 kr.Markedet · 20062.452.032 kr.Markedet · 20072.040.651 kr.Markedet · 20082.398.884 kr.Markedet · 20092.033.040 kr.Markedet · 20101.645.008 kr.Markedet · 20112.332.965 kr.Markedet · 20121.699.446 kr.Markedet · 20131.281.873 kr.Markedet · 20141.899.654 kr.Markedet · 20151.966.734 kr.Markedet · 20161.836.444 kr.Markedet · 20172.451.000 kr.Markedet · 20182.470.479 kr.Markedet · 20192.379.147 kr.Markedet · 20202.561.037 kr.Markedet · 20213.097.677 kr.Markedet · 20223.498.996 kr.Markedet · 20232.884.956 kr.Markedet · 20243.619.353 kr.Markedet · 20253.592.392 kr.Markedet · 20263.830.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1986sep.Ejerandel overdraget
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 5
4030 Tune		134 m²22 m05-08-20243.555.000 kr.26.530 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²43 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²36 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²110 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²441 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Gardeniavej 32
4030 Tune		132 m²532 m06-11-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²174 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²208 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²478 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²800 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden