Louis Petersensvej 22

Villa · 178 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.538 kr/m².10.262.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.023.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+720,58 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1996 · Alm. Salg: 2.199.400 kr.
17. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.099.700 kr.
I dag · vores estimat: 9.023.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Ejerskifte1.099.700 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.199.400 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 3 2960 Rungsted Kyst	177 m²	80 m	03-07-2025	10.975.000 kr.	62.006 kr./m²
Constantiaparken 24 2960 Rungsted Kyst	183 m²	30 m	04-01-2026	10.500.000 kr.	57.377 kr./m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	215 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	266 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Margrethevej 5 2960 Rungsted Kyst	178 m²	421 m	08-06-2026	11.750.000 kr.	66.011 kr./m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	112 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	399 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²
Peder Oxes Vej 6 2960 Rungsted Kyst	172 m²	283 m	03-04-2025	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Højskolevej 3A 2960 Rungsted Kyst	180 m²	471 m	23-09-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Thyrasvej 3 2960 Rungsted Kyst	190 m²	101 m	21-09-2024	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu