Louise Park 11

Villa · 334 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.872 kr/m².17.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering16.100.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,16 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.100.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louise Park 15 2960 Rungsted Kyst	297 m²	48 m	25-05-2026	12.500.000 kr.	42.088 kr./m²
Louise Park 3 2960 Rungsted Kyst	262 m²	37 m	16-01-2025	11.400.000 kr.	43.511 kr./m²
Rungsted Strandvej 93 2960 Rungsted Kyst	332 m²	233 m	02-04-2024	15.500.000 kr.	46.687 kr./m²
Hannelundsvej 8 2960 Rungsted Kyst	330 m²	310 m	01-07-2025	18.800.000 kr.	56.970 kr./m²
Ingeborg Vænge 2 2960 Rungsted Kyst	380 m²	108 m	24-07-2026	21.250.000 kr.	55.921 kr./m²
Rungstedvej 127 2960 Rungsted Kyst	355 m²	893 m	14-07-2026	24.650.000 kr.	69.437 kr./m²
Rungsted Strandvej 45 2960 Rungsted Kyst	313 m²	926 m	08-05-2026	30.500.000 kr.	97.444 kr./m²
Bolbrovænge 43 2960 Rungsted Kyst	329 m²	1,3 km	06-01-2026	18.050.000 kr.	54.863 kr./m²
Bolbrovej 49 2960 Rungsted Kyst	338 m²	1,5 km	28-01-2025	12.500.000 kr.	36.982 kr./m²
Bukkeballevej 32B 2960 Rungsted Kyst	328 m²	1,5 km	20-12-2023	14.700.000 kr.	44.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu