Louisevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.376 kr/m².1.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouisevej gns: 5.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering869.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1997 · Alm. Salg: 717.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997jan.Solgt, alm. frit salg717.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	84 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	101 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	277 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	87 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	478 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	275 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	636 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	782 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	338 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	950 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu