Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Louisevej 8

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.218 kr/m².9.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisevej gns: 58.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.151.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,32 pct. siden maj 2016
1,0M3,5M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.950.000 kr.I dag · vores estimat11.151.596 kr.Markedet · 19921.141.265 kr.Markedet · 19931.160.795 kr.Markedet · 19941.205.900 kr.Markedet · 19951.368.650 kr.Markedet · 19961.500.865 kr.Markedet · 19971.720.190 kr.Markedet · 19981.996.090 kr.Markedet · 19992.121.640 kr.Markedet · 20002.852.620 kr.Markedet · 20012.583.385 kr.Markedet · 20022.491.470 kr.Markedet · 20032.340.190 kr.Markedet · 20042.633.605 kr.Markedet · 20053.297.005 kr.Markedet · 20064.229.020 kr.Markedet · 20074.311.790 kr.Markedet · 20085.092.835 kr.Markedet · 20093.800.290 kr.Markedet · 20103.591.505 kr.Markedet · 20114.155.705 kr.Markedet · 20124.043.485 kr.Markedet · 20133.874.380 kr.Markedet · 20144.014.810 kr.Markedet · 20154.485.235 kr.Markedet · 20165.410.275 kr.Markedet · 20175.056.100 kr.Markedet · 20185.544.195 kr.Markedet · 20195.597.670 kr.Markedet · 20206.957.020 kr.Markedet · 20216.291.140 kr.Markedet · 20227.557.800 kr.Markedet · 20236.946.325 kr.Markedet · 20247.563.225 kr.Markedet · 20258.353.880 kr.Markedet · 20269.700.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.151.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.950.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²54 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²70 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²63 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²49 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²353 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²53 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 108A
2800 Kongens Lyngby		172 m²154 m05-11-20258.220.000 kr.47.791 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 109
2800 Kongens Lyngby		173 m²183 m15-06-202513.350.000 kr.77.168 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²460 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²375 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden