Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Louisevej 9

Villa · 230 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1057 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisevej gns: 5.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden maj 2022
503k928k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat1.612.067 kr.Markedet · 1992737.150 kr.Markedet · 1993804.540 kr.Markedet · 1994801.090 kr.Markedet · 1995554.760 kr.Markedet · 1996740.370 kr.Markedet · 1997707.710 kr.Markedet · 19981.265.690 kr.Markedet · 1999987.390 kr.Markedet · 20001.101.240 kr.Markedet · 20011.006.480 kr.Markedet · 20021.092.500 kr.Markedet · 20031.138.730 kr.Markedet · 20041.021.660 kr.Markedet · 2005851.920 kr.Markedet · 2006900.220 kr.Markedet · 2007822.710 kr.Markedet · 20081.794.690 kr.Markedet · 20091.551.120 kr.Markedet · 2010776.940 kr.Markedet · 20111.360.220 kr.Markedet · 20121.197.150 kr.Markedet · 2013950.360 kr.Markedet · 20141.012.920 kr.Markedet · 2015987.390 kr.Markedet · 20161.342.740 kr.Markedet · 20171.113.890 kr.Markedet · 20181.228.660 kr.Markedet · 20191.244.300 kr.Markedet · 20201.347.570 kr.Markedet · 20212.073.220 kr.Markedet · 20221.561.240 kr.Markedet · 20231.533.410 kr.Markedet · 20241.848.280 kr.Markedet · 20251.406.910 kr.Markedet · 20261.906.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 7
6630 Rødding		135 m²20 m30-11-2023650.000 kr.4.815 kr./m²
Rødding Nørregade 13
6630 Rødding		226 m²194 m16-10-20251.590.000 kr.7.035 kr./m²
Søndergyden 8
6630 Rødding		228 m²376 m16-05-20261.920.000 kr.8.421 kr./m²
Adservej 3
6630 Rødding		216 m²158 m08-11-20251.150.000 kr.5.324 kr./m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²417 m28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		210 m²531 m26-01-2025900.000 kr.4.286 kr./m²
Solbakken 3
6630 Rødding		211 m²588 m27-12-20233.100.000 kr.14.692 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²813 m20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Skovbrynet 14
6630 Rødding		223 m²1,1 km09-12-20251.300.000 kr.5.830 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²631 m12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden