Lovrupvej 25, Møldam

Landejendom · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 26.573 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 26573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.936 kr/m².7.314.954 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.606.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,67 pct. siden okt. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1990 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
24. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1990okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyvej 32, Overby 6780 Skærbæk	150 m²	1,4 km	04-06-2024	9.650.000 kr.	64.333 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	148 m²	1,9 km	17-04-2024	837.500 kr.	5.659 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl 6780 Skærbæk	135 m²	4,0 km	19-03-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden 6780 Skærbæk	142 m²	4,6 km	07-04-2026	11.500.000 kr.	80.986 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	4,7 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	3,7 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	5,6 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	4,8 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse 6780 Skærbæk	257 m²	2,8 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	107.951 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	9,0 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu