Lovrupvej 3, Kløjing

Villa · 108 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 5.394 m², 3 værelser, opført i 1845, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 5394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.712 kr/m².550.700 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.839.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,46 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2016 · Alm. Salg: 575.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel575.350 kr.
2008okt.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	3,5 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	4,8 km	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	5,2 km	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	4,8 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	5,8 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	4,1 km	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Søgårdsvej 7, Søgård 6240 Løgumkloster	107 m²	6,7 km	27-08-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	5,7 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	6,5 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	4,7 km	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu