Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lucernevænget 10

Villa · 61 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 616 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.885 kr/m².1.666.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden maj 2013
155k443k731k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013975.000 kr.I dag · vores estimat1.306.855 kr.Markedet · 1992214.842 kr.Markedet · 1993294.020 kr.Markedet · 1994272.304 kr.Markedet · 1995249.185 kr.Markedet · 1996154.940 kr.Markedet · 1997349.164 kr.Markedet · 1998440.298 kr.Markedet · 1999333.365 kr.Markedet · 2000565.836 kr.Markedet · 2001468.663 kr.Markedet · 2002569.801 kr.Markedet · 2003530.212 kr.Markedet · 2004514.596 kr.Markedet · 2005515.267 kr.Markedet · 2006715.530 kr.Markedet · 2007651.419 kr.Markedet · 2008955.992 kr.Markedet · 2009713.334 kr.Markedet · 2010798.307 kr.Markedet · 2011763.842 kr.Markedet · 2012717.665 kr.Markedet · 2013749.934 kr.Markedet · 2014780.190 kr.Markedet · 2015711.687 kr.Markedet · 2016753.533 kr.Markedet · 2017712.602 kr.Markedet · 2018866.078 kr.Markedet · 2019816.058 kr.Markedet · 2020931.104 kr.Markedet · 20211.014.308 kr.Markedet · 20221.047.065 kr.Markedet · 20231.096.841 kr.Markedet · 20241.153.022 kr.Markedet · 20251.121.668 kr.Markedet · 20261.249.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²467 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Østre Hougvej 81
5500 Middelfart		61 m²1,1 km05-02-20241.435.000 kr.23.525 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²491 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Havegyden 9B
5500 Middelfart		72 m²537 m04-09-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²1,3 km22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²694 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Gl Strandvej 109, Strib
5500 Middelfart		58 m²2,3 km01-06-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²317 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²294 m04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²
Solskinsvænget 3
5500 Middelfart		84 m²301 m03-02-20261.975.000 kr.23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden