Lucernevænget 11

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.910 kr/m².3.181.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.454.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,38 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	31 m	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	43 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	152 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	289 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Rugmarken 9 8362 Hørning	148 m²	232 m	23-09-2026	3.695.000 kr.	24.966 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	183 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	153 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	283 m	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	205 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	461 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu