Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Lucernevænget 4

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.910 kr/m².3.181.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,18 pct. siden dec. 2016
250k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.423.306 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993633.024 kr.Markedet · 1994789.984 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 1996665.712 kr.Markedet · 1997325.296 kr.Markedet · 1998965.376 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.057.824 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20021.184.832 kr.Markedet · 20031.393.488 kr.Markedet · 20041.268.496 kr.Markedet · 20051.379.952 kr.Markedet · 20062.181.024 kr.Markedet · 20072.370.816 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20092.258.496 kr.Markedet · 20101.633.824 kr.Markedet · 20111.769.616 kr.Markedet · 20121.718.640 kr.Markedet · 20131.795.824 kr.Markedet · 20142.146.608 kr.Markedet · 2015738.288 kr.Markedet · 20162.112.768 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.459.232 kr.Markedet · 20192.453.328 kr.Markedet · 20202.892.096 kr.Markedet · 20212.631.456 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20233.141.792 kr.Markedet · 20243.346.560 kr.Markedet · 20253.364.416 kr.Markedet · 20263.380.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevænget 7
8362 Hørning		144 m²60 m06-07-20263.205.000 kr.22.257 kr./m²
Risvangen 6
8362 Hørning		144 m²88 m21-08-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²121 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²
Dyrballevej 16
8362 Hørning		145 m²225 m05-11-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Risvangen 8
8362 Hørning		150 m²99 m09-06-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Lupinvænget 36
8362 Hørning		139 m²162 m17-07-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Rugmarken 9
8362 Hørning		148 m²261 m23-09-20263.695.000 kr.24.966 kr./m²
Rugmarken 1
8362 Hørning		140 m²312 m04-02-20252.685.000 kr.19.179 kr./m²
Valmuevænget 3
8362 Hørning		152 m²125 m06-07-20263.495.000 kr.22.993 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²514 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden