Lucernevej 20

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.168 kr/m².5.121.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 35.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.313.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,76 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	152 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	80 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	102 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	296 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	163 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	289 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	464 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	534 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	125 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	1,0 km	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu